Zum Verkauf wird ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965

auf einem 509 m² großem Grundstück angeboten.

Im Erdgeschoss finden Sie eine 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einem wundervoll,

geschnittenen, gefliesten Wohn- und Essbereich. Ebenfalls haben Sie dadurch Zugang zur sonnigen

Terasse und Garten. Des Weiteren verfügt das Geschoss über ein großes Schlafzimmer sowie

zwei Kinderzimmer. Zum Entspannen ein WC mit Vollbad und für die Gäste noch ein Gäste-WC.

Nicht zu vergessen ist die einladende Küche mit Einbauschränken und allen nötigen Geräten.

Im vermieteten Dachgeschoss erwartet Sie eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit einer

Wohnfläche von 73 m². Dort finden ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Zurzeit wird die Wohnung von nur einem Mieter bewohnt, deshalb ist der aktuell, günstige

Mietpreis so vereinbart worden.

Eine Mietsteigerung könnte vom neuen Eigentümer erfolgen.

Im Vollkeller des Hauses befindet sich ein Wasch –und Heizraum, ein großes Zimmer,

zwei kleine Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad mit WC.

Zudem können Sie direkt in die Tiefgarage oder Hobbyraum hinein gehen.

Der Keller hat Deckenhöhe und Außenfenster. Somit besteht die Möglichkeit der weiteren

Vermietung an Pendler, Touristen oder Monteure.

Beheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung.

Das Dach wurde neu gedeckt, sowie die Dachfenster erneuert vor Kurzem im Jahr 2019.

Die doppel-verglasten Kunstofffenster mit Rolläden sind aus dem Jahre 2011.

Bodenbeläge bestehen aus Fliesen,Laminat und Teppich.

Insgesamt können 4 Autos am Haus parken. Entweder in der Tiefgarage, Carport oder

2 Außenstellplätzen.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau.