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Investieren Sie in Ihre Zukunft richtig in ein modernes Zinshaus mit attraktivem Baugrundstück

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • renoviert
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Wohnfläche : 120 m²
  • Zimmer: 4
  • Grundstück: 2000m²

Preise & Kosten

Preis

Kaufpreis: 350.000 €

Käuferprovision

Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 4,76 % inkl.ges.MwSt an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist, verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages. Alle anfallenden Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage 

zum Objekt - YCI-1901

Beschreibung

Bungalow Baujahr: 1960

  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet

Energie / Versorgung

  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses optimale Renditeobjekt besteht aus zwei vermieteten Wohnungen zzgl.
einem Baugrundstück von ca. 1200 m². Das Grundstück darf mit einem Einfamilienhaus und einem stillen Gewerbe bebaut werden.

Wohnung 1: 
Die Wohnung ist eine 2- Zimmer Wohnung, welche über eine 60 m² große Wohnfläche verfügt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welche renoviert und aufgearbeitet sind. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einem freundlich angelegetem Duschbad. Durch den Flurbereich gelangen Sie auf eine mit Stein gefließte Terrasse der Wohnung.

Wohnung 2:
Die zweite Wohnung ist ebenfalls eine 2- Zimmer Wohnung, welche über eine 60 m² große Wohnfläche verfügt.Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohn – und Essbereich, durch welchen man durch eine Glasscheibentür auf eine im Garten angelegte Terrasse gelangt. In der Wohnung befindet sich ein Gäste WC sowie ein vollausgestattetes, luxeriöses Vollbad. Die in der Wohnung eingebaute Küche, sticht durch ihre Kochinsel hervor.
Die Wohnung verfügt über eine mit elektronischem Rolltor versehene Doppelgarage, welche jedoch nicht mit im Mietpreis inbegriffen ist.

 

Raumaufteilung

– 2 Bungalows
– 2 hochwertige Garagen mit el. Rolltor
– 1200 m² Anlagegrundstück
– moderne Wohnungsausstattung
– Terasse
– Garten
– Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
– ebenerdiges Wohnen
– viele Nutzflächen und Gestaltungsmöglichkeiten

Besichtigungstermine

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben. 

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04121 – 70 20 715

Lage

25335 Elmshorn

Anbieter dieser Immobilie

Yilmaz & Co. Immobilien

Wedenkamp 32
25335 Elmshorn

Herr Tarik Yilmaz 

Telefon: 04121 – 7020715
Fax: 04121 – 7020716

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