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Gestalten Sie Ihre Traumwohnung mit - Zentral in Elmshorn

  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Zentralheizung
  • Neubaustandard
  • Kaufpreis: 290.000 €
  • Wohnfläche : 103 m²
  • Zimmer: 3,5

Preise & Kosten

Preis

Kaufpreis: 290.000 €

Käuferprovision

Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 4,76 % inkl.ges.MwSt an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist, verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages. Alle anfallenden Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage 

zum Objekt - YCI-1902

Beschreibung

Etagenwohnung 1. Geschoss frei ab Neubezug

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Zustand: projektiert
  • Stellplätze: Carport, Stellplatz

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 41,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 08.05.2019 bis 07.05.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine projektierte 3,5 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist vom neuen Eigentümer individuell frei gestalltbar.
Bei diesem Objekt profitieren Sie aufgrund der hohen Fenster von hellen- sonneneingestrahlten Räumen und auf Ihren Wünschen angepasste Bodenbeläge.
Desweiteren verfügt die Wohnung über eine energieeffiziente Gaszentralheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie auf dem Dach.
Die Wohnung bietet viele Abstellmöglichkeiten auf dem ausgebauten Dachboden (Spitzboden), ein wohnungseigener Balkon befindet sich in Südlage und Sie verfügen über eine Mitnutzung des Gartens.
Zudem ist die Badaufteilung der Wohnung von Ihnen frei gestalltbar und kann nach Ihren wünschen gestellt werden.
Ein Pkw-Stellplatz mit Carport gehört ebenfallszu diesem attraktiven Objekt.
Weitere Ausstattungswünsche sind nach Absprache gegebenfalls möglich.

 

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung wäre individuell gestaltbar mit Abspache des Eigentümers bis auf die tragenden Wände.

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen,Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben. 

Gerne vereinbaren wir einen gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

25335 Elmshorn

Anbieter dieser Immobilie

Yilmaz & Co. Immobilien

Wedenkamp 32
25335 Elmshorn

Herr Tarik Yilmaz 

Telefon: 04121 – 7020715
Fax: 04121 – 7020716

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