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GERÄUMIGES ZWEIFAMILIEN-BUNGALOW IN BEGEHRTER SACKGASSENLAGE

  • Terrasse
  • Garten
  • renoviert in 2018
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Bodentiefe Fenster
  • Fliesenboden+Laminat
  • WG-Geeignet
  • Kaufpreis: 359.000 €
  • Wohnfläche : 250 m²
  • Zimmer: 6
  • Grundstück: 480m²

Preise & Kosten

Preis

Kaufpreis: 359.000 € VHB

Käuferprovision

Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 4,76 % inkl.ges.MwSt an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist, verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages. Alle anfallenden Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage 

zum Objekt - YCI-1908

Beschreibung

Zwei-Familien-Bungalows Baujahr: 2002

  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden+Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Abstellraum, Einliegerwohnung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet

Energie / Versorgung

  • Haustyp: Holz-Blockbohlen-Haus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Atrium-Zweifamilien-Bungalow mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Haupthaus ist in 4 schönen Zimmern aufgeteilt. Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer und Küche inkl. WC mit Dusche und Gäste-WC.
Zudem können Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terasse raus gehen, wo Sie viel Platz zum Verweilen haben.
Durch die zweite Außentür gehen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo Sie die Gas-Heizungstherme mit Nutzfläche vorfinden.
Im Nebenhaus gibt es eine gut, geschnittene 2 Zimmer mit einem Dusch-WC und einer Einbauküche. Auch hier mit einer eigenen Terasse ausgestattet.
Der Bungalow zeichnet sich durch mehrere Bodentiefe Fenster mit viel Sonneneinstrahlung aus.
Das Objekt bietet hier viel Gestaltungspotenzial auch für kurze oder langfristige Vermietung.
Ideal geeignet für Rollstuhlfahrer oder Gehbehinderte, ohne Stufen im gesamten Wohnbereich barrierefreiheit genießen.

 

Raumaufteilung

– 1. Bungalow = 4 Zimmer
– 2. Bungalow = 2 Zimmer
– 480 m² Grundstück
– moderne Wohnungsausstattung
– ruhige Lage
– Garten
– Gas-Zentralheizung
– ebenerdiges Wohnen
– viele Nutzflächen und Gestaltungsmöglichkeiten

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben. 

Sie möchten ebenfalls Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?
Dafür stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine kostenlose Wertermittlung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04121 – 70 20 715

Lagebeschreibung

 

Elmshorn liegt in der Metropolregion Hamburg und überzeugt mit über 50.000 Einwohnern mit einer sehr guten Infrastruktur.

Sie verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung an die A23, sowie öffentliche Verkehrsmittel, welche im Hamburger Verkehrsverbund ( HVV ) angebunden sind.
Elmshorn bietet viele Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, nahezu allen Schulformen, von Grundschulen bis zu Gymnasien und Berufsschulen.
Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in 15- 25 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie finden unsere Immobilie im Malerviertel, einem idyllischem Randgebiet von Elmshorn.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in zweiter Reihe. Durch einen Fußgängerübergang gelangen Sie zum Objekt.
Unnötigen Lärm vermeiden Sie hier durchaus.

 25336 Elmshorn

Anbieter dieser Immobilie

Yilmaz & Co. Immobilien

Wedenkamp 32
25335 Elmshorn

Herr Tarik Yilmaz 

Telefon: 04121 – 7020715
Fax: 04121 – 7020716

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